Par Nicolas Le Febvre // Conseil Immobilier

Loi Pinel : Armony River à St Julien en Genevois

Située dans la commune de Saint Julien en Genevois, aux portes de la frontière Suisse, Armony River s’insère dans une zone géographique idéale lui conférant une attractivité économique et culturelle extrêmement riche. Cet investissement en loi Pinel est une vrai opportunité. 

Une résidence en loi Pinel aux portes de Genève

Cette résidence, constituée de 73 appartements du studio au 5 pièces, vous imprègne d’une lumière naturelle ambiante grâce à un aménagement sophistiqué et en corrélation avec les réglementations environnementales. Ce complexe est placé sous le signe avant garde corrélant confort, audace et modernité. La livraison est prévue pour juin 2017 et les prix s’échelonnent 208 000€ et 412 000€.

Les avantages d’investir dans le neuf en loi Pinel

L’immobilier est sans conteste un placement sûr - sa valeur augmente considérablement à long terme -. L’investissement dans le neuf se distingue par ses performances énergétiques, les besoins de rénovation sont inexistants et le bien est prêt à être habité dès sa livraison. De surcroît, investir dans le neuf c’est obtenir des garanties légales sur la résistance technique du bâtiment et le niveau de confort du logement.

Le Crédit Agricole Immobilier, un gage de sécurité

Depuis plus de 20 ans, le Crédit agricole immobilier est un promoteur responsable et innovant qui a fait ses preuves, celui-ci est aujourd’hui un acteur majeur de l’immobilier en France. De plus, son organisation territoriale décentralisée nous permet de proposer une offre de logements au plus près des besoins territoriaux français. Filiale du Crédit Agricole, Crédit Agricole Immobilier résidentiel bénéficie de la solidité et l’ancrage de la première banque de proximité en France.

La loi Pinel: Un cadre fiscal intéressant

Dans le cadre de l’investissement en immobilier neuf, vous pouvez compter une réduction (3%) sur les frais de notaire. En outre, pendant les deux premières années vous ferez l’objet d’une exonération de la taxe foncière pendant les deux premières années qui suivent l’achèvement de la construction. Par ailleurs, grâce au dispositif loi Pinel, vous pouvez bénéficiez d’une réduction considérable pouvant atteindre une économie – et pas des moindres – de 63000€ d’impôt. Ce dispositif représente une réelle opportunité dans la mesure où, grâce à lui, vous allez bénéficier d’une réduction non négligeable et par la même occasion vous vous constituerez un patrimoine immobilier de haute qualité.

Gestionnaire de fortune

Je m’appelle Nicolas Le Febvre, et j’ai épousé le métier de gestionnaire de Fortune. J’ai connu de nombreux métiers autour de la finance, notamment en finance de marché, mais j’ai décidé d'ouvrir ma réflexion sur une finance globale et personnalisée.

Suivi par des grands comptes, j’ai décidé de proposer mon expertise à un plus grand nombre. Associé de mon propre cabinet de gestion de patrimoine, avec 3 associés, mon quotidien est de trouver et optimiser des solutions patrimoniales, adaptées à mes clients.

A travers ce blog, je vous confirme que la gestion de patrimoine n’est pas uniquement liée aux très grandes fortunes, et vous propose un audit patrimonial gratuit , dans le but de démocratiser cette activité.
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