Conseil Immobilier

Par Nicolas Le Febvre // Conseil Immobilier

Favoriser un investissement en SCPI plutôt que l’acquisition d’une petite surface

2013 sera une année difficile pour les épargnants. La rentabilité des assurances-vie s’amoindrie d’année en année, le Livret A n’est plus aussi séduisant qu’auparavant, et la fiscalité de l’épargne s’est fortement alourdie. Raison de plus pour échanger votre costume d’épargnant contre celui de l’investisseur et revenir à l’essentiel : l’immobilier. Ce dernier reste un excellent investissement à condition de se montrer sélectif, car les rendements locatifs devraient être stables cette année encore. |   En savoir plus

Par Nicolas Le Febvre // Conseil Immobilier

Finir l'année avec des épargnes, et avec une bonne gestion

Epargne

Le surendettement est un phénomène qui a énormément touché les Français, surtout avec la crise qui sévit. L'on recensait 744.189 ménages concernés par ce fléau en 2009. D'après les statistiques de la Banque de France, il y a eu une hausse de 6% de ce chiffre en une année, et pour cause : les revenus des ménages baissent, les dépenses incontournables sont en hausse, et le crédit révolving gagne du terrain. Il faut que chaque ménage apprenne à gérer les dépenses au mieux afin d'éviter ce cercle vicieux du surendettement. |   En savoir plus

Par Nicolas Le Febvre // Conseil Immobilier

Investir en LMNP: une solution rentable sans fiscalité!

Investir en LMNP

Investir en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : le principe Il s'agit simplement d'acheter un bien immobilier et de le louer meublé. Les revenus dégagés de cette activité permettent au propriétaire de jouir d'une fiscalité attrayante. Les loyers sont perçus comme des compléments de revenu défiscalisés, car le bien peut être amorti à hauteur de 80% sur 20 ans. Par ailleurs, un des nombreux avantages du LMNP permet au propriétaire de récupérer la TVA dans les 6 mois qui suivent l'achat du bien. |   En savoir plus

Par Nicolas Le Febvre // Conseil Immobilier

L'investissement locatif : bien sous tous rapports ?

Investissement locatif

L'investissement locatif fait partie de la trousse à outils de tout bon gestionnaire de fortune. Et c'est chose logique. Car l'immobilier de rapport, ainsi qu'on l'appelle depuis longtemps, véhicule dans son nom ce que l'on attend de lui pour l'essentiel : générer des revenus locatifs. |   En savoir plus

Par Nicolas Le Febvre // Conseil Immobilier

SCPI Corum Convictions : dynamique et opportuniste !

SCPI corum convictions

La Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) du groupe Corum ASSET MANAGEMENT a tout juste fêté sa première bougie et pourtant elle figure déjà parmi les meilleures du marché. Si  la majorité des SCPI ont vu leur taux de rentabilité diminué l’an dernier, Corum Convictions a quant à elle affiché un taux de rendement de 4 % sur la période de Juillet à Décembre, ce qui porte les estimations annuelles à 6,70 %. Cela ferait du rendement de la SCPI, le meilleur de l’année 2012 ! |   En savoir plus

Par Nicolas Le Febvre // Conseil Immobilier

Immobilier stable jusqu'en 2015!

Marché de l'immobilier

L’institut d’études économiques privé, Xerfi, a rendu public ses travaux sur la situation 2012 du marché immobilier de logement en France et les prévisions d’ici 2015. D’après le document, le niveau des prix continuerait d’être haut. Ainsi les promoteurs et constructeurs auraient intérêt à varier leur activité. |   En savoir plus

 < 1 2 3

Gestionnaire de fortune

Je m’appelle Nicolas Le Febvre, et j’ai épousé le métier de gestionnaire de Fortune. J’ai connu de nombreux métiers autour de la finance, notamment en finance de marché, mais j’ai décidé d'ouvrir ma réflexion sur une finance globale et personnalisée.

Suivi par des grands comptes, j’ai décidé de proposer mon expertise à un plus grand nombre. Associé de mon propre cabinet de gestion de patrimoine, avec 3 associés, mon quotidien est de trouver et optimiser des solutions patrimoniales, adaptées à mes clients.

A travers ce blog, je vous confirme que la gestion de patrimoine n’est pas uniquement liée aux très grandes fortunes, et vous propose un audit patrimonial gratuit , dans le but de démocratiser cette activité.
Facebook Twitter Google Plus